Sylvia Cernat
Cernat Inmuebles nace como respuesta a una necesidad creciente de ofrecer un servicio de alta calidad, de manera personalizada con respuestas claras y directas a todas las preguntas que nos hacemos los colombianos residentes en el exterior cuando pensamos en invertir en vivienda en nuestro país.
SIGA ESTOS PASOS Y REALICE SU SUEÑO DE INVERTIR EN VIVIENDA EN COLOMBIA:
Quien es
Como le puedo ayudar?
A través de unas sencillas preguntas haremos una "radiografia" de su situación financiera, y así una idea del máximo cupo de crédito al cual podría acceder y su mejor alternativa de financiación.
Obtenga Su CréditoAcompañamiento y asesoria permanente en:
Acompañamiento y asesoria permanente en:
Asesoria para colombianos en el exterior que deseen invertir en proyectos de inmuebles en Colombia en pre-construcción.
Para conocer los proyectos disponibles del momento, favor contácteme y le enviaré un completo portafolio de proyectos que se ajusten a sus necesidades.
Invierta en su futuro!Lo que me diferencia
Simplicidad en el proceso de compra y financiación de inmuebles en Colombia desde el exterior.
Efectividad en la gestión de crédito para tener casa propia en Colombia desde el exterior.
TOTAL confidencialidad y transparencia en el manejo de la información, y en la viabilidad del proceso.
Disfrutar la búsqueda permanente de beneficios comunes para la generación del bienestar general.
lo que necesita saber
Es un sistema tradicional de crédito para comprar vivienda nueva o usada, donde se establece una hipoteca sobre el inmueble. Se puede financiar hasta el 70% del valor de la propiedad con amortización en pesos o UVR.
La tasa de interés aplicable es la que este vigente al momento del desembolso y se puede tomar con un plazo de 60 a 240 meses ( en pesos ) y hasta 360 meses ( en UVR).
Los bancos para verificar los ingresos generalmente requieren:
El plazo máximo para cancelar un Crédito Hipotecario son 20 años.
El crédito se puede prepagar en cualquier momento o hacer abonos extraordinarios sin ninguna penalidad.
Si, el crédito puede tomarse a nombre de los 2, siempre y cuando alguno de los 2 sea colombiano.
Se revisa porque se están tomando como soporte los ingresos de su país de residencia, y revisando su crédito en el país de residencia se pueden comprobar los hábitos de pago e historial crediticio del colombiano en el exterior.
No es necesario tener experiencia crediticia en Colombia.
Las características generales son:
Por que es la manera más rápida y sencilla para conocer que es lo que usted realmente necesita, y así poder determinar sus mejores opciones de financiación para obtener su crédito hipotecario.
Si, cualquier persona. Sin embargo tenga en cuenta que éste proceso ha sido diseñado para Colombianos que viven en el exterior que desean invertir en finca raiz en Colombia.
Adicionalmente el solicitante debe ser mayor de 18 años
Precalificar con Cernat Inmuebles para obtener crédito hipotecario en colombia es completamente GRATIS para usted!
No. La precalificación es el primer paso para realizar una evaluación preliminar de su situación financiera y migratoria, así como para determinar su máximo cupo de crédito.
Las características generales de su producto son:
Mínima 18 años, máxima 70 años y 364 días.
Leasing Habitacional es un excelente sistema de financiación para la compra de vivienda nueva y usada en el cual la entidad financiera (Ej: Davivienda) figura como dueño del inmueble.
Usted es dueño de los aportes a capital que realice durante el tiempo de duracion del crédito, y una vez termina de pagar el leasing habitacional el inmueble le será transferido al ejercer la opción de compra.
Si!.
Si usted decide cambiar de inmueble antes del plazo pactado puede ceder el contrato de leasing habitacional sin incurrir en gastos de escrituración, pues el inmueble continua a nombre del Banco aunque exista un nuevo titular del crédito.
Las caracteristicas principales de leasing habitacional son:
Los beneficios de comprar a través de leasing habitacional son: